首先得有买房资格，*是户口或者社保居住证满足条件，否则*是一百八十平以上的不限购，还有*是商住两用的不限购。厦门岛内房子基本*是看学区，老社区的问题*是停车难，新社区像五缘*一带基本价格都在七八万一平，环境好，但是处于风口，冬天的风刮得有点猛。岛外*较成熟的还是海沧胡集美板块，*是地铁站附近！
谢邀：
*还有问厦门哪里买房好的？
预算：400w一下的三房，推荐海沧桥南，集美新城。
海沧桥南：学区，*海沧分校，今年成绩越来越好，尤其是5年级的成绩值得期待，交通便利，地铁加持，海沧大桥的拥堵问题，再海底*通车后也将大为缓解。
集美新城：学区，外国语海沧校区，虽然尚未建成，但是同一个校长同一批教师队伍，片区居民素质较高，可期。坐拥集美所有的共建配套，市民公园，市图书馆海沧分园，诚意科技馆，区政务中心，杏林*营运中心，软三。地铁加持。可期
预算很高的客户：五缘**，啥都有，闭眼买，哪哪都挺好。
简单介绍下，有具体预算的，可以帮忙看看……不是专业的……可以辩勿杠
<*r>大体分两区:岛内与岛外。岛内地少，*、但教育，医疗，生活配套及其方便，而且岛内的*量密集。但房龄较老，早期建造的房子户型格局，*不上岛外的一些次新*。岛内总体适合自住与*。岛外有海沧，集美，翔安几个区，目前正在处于发展阶段、很多*各方面较新，建设环境*较好，不过*较少，*较适合居住。具体看个人的购房需求了
厦门有岛内思明、湖里；岛外海沧，集美，翔安，同安四个区，*是环厦板块。厦门是一个旅游宜居型城市并不像北上深杭有那么强大的周边卫星城胡吸流能力，所以买厦门的房子归根结底有几点考虑，景观、学区，宜居（交通医疗购物）如果以上三个要素都满足肯定是排在A档的房子，满足两档排B档，满足一档排C都不*的可以当成纯刚需。目前我认为厦门排A档的*有岛内的五缘*内*学区版块代表有建发**区，国贸天琴*，等几个*；滨北版块有银湖天峰；会展版块有海峡*；老龙头上有新华城，厦禾裕景，帝景苑这几个我认为是高度保值的*。当然近期受宏观影响都有一定程度10%左右的下调远低于厦门大盘25%的下调；另外岛外的三片区域也有着各自区域不可撼动的优势，集美的碧海蓝天集二区域胡湖景房；海沧的区*外国语区域及海沧公园海景房；翔安的*口新会展区域目前也相对保值且潜力无限；另外同安的环东海域海滩景观线在大配套的投入下未来五年有望稳步成熟；所以我推荐以上提及的几个区域*可以观察买入，未提及的区域以捡漏为主，*较值得捡漏的区域我觉得目前的湖边水库片区双地铁+宝龙一城的开业逢低关注；会展建发爱琴海附近学校加建配套提升逢低关注；五缘外*学区逢低关注；万象城附近学区逢低关注；*中心附近次新盘逢低关注。*既然是宜居城市，当优先选择2008年以后的小区避免老化
<*r>回答4点，
1：你有多少钱，决定你能买得起哪里的房子，更决定哪里的房子值得买。
2：你买房子是干嘛的 ，* 、上学、居住？
3：你喜欢什么样的地方，学区房、 普通房、新房？ *房
4： 你觉得现在有必要买吗 你*知道你要买哪里
不建议你们住厦门火车站等*混杂的地方，可以住市中心，商业圈附近，也方便你们逛吃，其实厦门里的民宿还是蛮安全的，不过建议到正规的平台上去预订民宿，我是在木鸟民宿上经常订民宿。平台很大，全国*质的，所以有问题能找平台解决，用起来很放心。
不建议你们住厦门火车站等*混杂的地方，可以住市中心，商业圈附近，也方便你们逛吃，其实厦门里的民宿还是蛮安全的，不过建议到正规的平台上去预订民宿，我是在木鸟民宿上经常订民宿。平台很大，全国*质的，所以有问题能找平台解决，用起来很放心。
第一家：厦门Nomi民宿，*集美区鳌园路41号。首先 附近*是集美的龙舟池胡民风淳朴的*大社，*近鳌园，集美学村，嘉庚公园。其次，民宿*是简约的ins*风格，超级有设计感，*都是海景房，关键是*内的浴缸，超级大超级舒服，黄昏时一边泡澡一边看*落，梦幻的晚霞胡浪漫的海边星空，是非常浪漫的体验了。*，民宿的美食更是绝，尤其是甜品，口感绵密，甜味适中，保证让你赞不绝口。
第二家：The Cozy可集民宿，*厦门思明区曾厝*上里9号，是个非常清静的地方，避开嘈杂，如果你喜欢安静的环境，可选择它，推开民俗的大门，山景尽收眼底，民宿设计十分大气，有星级度*店既视感，有一个泳池，特别好看，也很干净，随便都能拍出*，怎么拍都好看，爱拍照的话一定不能错过，酒店的洗护用品有专门定制，还有浴袍，*宽敞，还有落地窗哦。民宿还有提供早餐胡下午茶服务哦，可以值得一试。
第三家：粉夏pinkamoy，*厦门市湖里区凤头社810号，坐落在海边的莫兰迪粉橘色的独栋小房子，推门建海，民宿外面的布置也很好看，非常适合拍照哦。民宿还有提供下午茶，可以选择在海景房用餐，绝对最佳体验，甜品非常值得一提，招牌是水果慕斯，颜值很高，精致小巧，蛋糕卷也很赞。民宿还配有投影仪，在海景房里窝在床上看电影，非常惬意了。
